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首頁 > 新聞中心 > 公司新聞未來，大器已城丨龍湖北區(qū)域價值高峰論壇成功舉辦
時間:2018-12-10 點擊:9129次
12月8日，“未來，大器已城”龍湖北區(qū)域價值高峰論壇，于鄭州希爾頓酒店成功舉辦。論壇由美盛地產(chǎn)集團主辦，邀請房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)權(quán)威學(xué)者代表、特邀嘉賓及媒體嘉賓蒞臨出席。
活動當(dāng)天，美盛地產(chǎn)集團總裁胡暉先生，美盛地產(chǎn)集團副總裁蘇揚先生、焦紅女士、高琳女士等企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)，易居企業(yè)集團副總裁——于丹丹女士，鄭州市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院新區(qū)分院總工程師——周一晴女士，河南財經(jīng)政法大學(xué)房地產(chǎn)經(jīng)濟研究所所長、教授、博士——李曉峰先生，樂居控股有限公司河南區(qū)域總經(jīng)理——李耀東先生，鄭州日報地產(chǎn)部主編——劉文良先生及《東哥探盤》創(chuàng)始人、城市與房地產(chǎn)研究專家——李東升先生共同出席論壇，一同探討鄭州龍湖北區(qū)域的未來發(fā)展。
美盛地產(chǎn)集團總裁 胡暉先生
美盛地產(chǎn)集團副總裁 蘇揚先生
美盛地產(chǎn)集團副總裁 焦紅女士
美盛地產(chǎn)集團副總裁 高琳女士
易居企業(yè)集團副總裁 于丹丹女士
鄭州市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院
新區(qū)分院總工程師 周一晴女士
河南財經(jīng)政法大學(xué)房地產(chǎn)經(jīng)濟研究所所長
教授、博士 李曉峰先生
鄭州日報地產(chǎn)部主編 劉文良先生
《東哥探盤》創(chuàng)始人
城市與房地產(chǎn)研究專家 李東升先生
大咖云集·論道龍湖北
論壇現(xiàn)場，美盛地產(chǎn)集團總裁胡暉先生登臺致辭：“在鄭州版圖不斷擴張的新時代，龍湖北區(qū)高速發(fā)展，美盛地產(chǎn)集團將積極響應(yīng)政府號召，助力城市發(fā)展建設(shè)，始終秉承匠心精神，以'巖、居、川、觀’的人居理念，實現(xiàn)美盛的'建筑理想’，為城市發(fā)展貢獻力量。”
（配圖：美盛地產(chǎn)集團總裁 胡暉）
隨后，鄭州日報地產(chǎn)部主編劉文良先生作為主流媒體代表登臺致辭，他闡述了鄭州作為中部地區(qū)重要節(jié)點城市的地位及意義，分析了鄭州房地產(chǎn)未來的發(fā)展趨勢。他依據(jù)鄭東新區(qū)數(shù)年來的發(fā)展，描繪出鄭東北部區(qū)域的宏偉藍(lán)圖，預(yù)期龍湖北區(qū)域?qū)⒊蔀猷嵵莘康禺a(chǎn)開發(fā)的價值新高地、宜居新名片。
（配圖：鄭州日報地產(chǎn)部主編 劉文良）
在主題演講環(huán)節(jié)，易居企業(yè)集團副總裁于丹丹，鄭州市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院新區(qū)分院總工程師周一晴，河南財經(jīng)政法大學(xué)房地產(chǎn)經(jīng)濟研究所所長、教授、博士李曉峰，《東哥探盤》創(chuàng)始人李東升，四位行業(yè)內(nèi)重量級大咖親臨現(xiàn)場，從不同視角剖析解讀龍湖北區(qū)域未來的發(fā)展與機遇。
關(guān)于當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)形勢分析與發(fā)展前景判斷
主講嘉賓：易居企業(yè)集團副總裁于丹丹
于丹丹女士通過對專業(yè)數(shù)據(jù)的深入研究，分析了近期房地產(chǎn)市場微觀變化、市場整體表現(xiàn)、鄭州房地產(chǎn)市場的總體情況、城市發(fā)展的結(jié)構(gòu)性差異等方面，展示了房地產(chǎn)業(yè)面臨的形勢與未來的趨勢。
（配圖：易居企業(yè)集團副總裁 于丹丹）
她認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)政策調(diào)控趨嚴(yán)，房企規(guī)模近期增長將有所受限。相對而言，當(dāng)前鄭州城市能級快速提升，城市內(nèi)外交通的高速建設(shè)、人口基數(shù)大等優(yōu)勢，為城市帶來廣闊的發(fā)展空間，這將為房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供機遇。
對于鄭州而言，三環(huán)以內(nèi)區(qū)域已發(fā)展成熟，土地資源稀少，隨著城市版圖的不斷擴大，資源逐步外溢，北部楊金板塊將率先受益。楊金板塊承接龍湖資源，緊鄰鄭東新區(qū)的宜居地帶，將成為推進城市區(qū)域建設(shè)組團發(fā)展的先鋒區(qū)域，具有較大增長空間。
鄭東新區(qū)龍湖北區(qū)域規(guī)劃分析
主講嘉賓：鄭州市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院新區(qū)分院總工程師周一晴
周一晴女士以專業(yè)的眼光分析了新形勢下鄭東北部區(qū)域?qū)⒂瓉淼摹捌焚|(zhì)與共享”。她從區(qū)域規(guī)劃的角度深度剖析，龍湖北部區(qū)域的主體定位為生態(tài)智慧新都（中原智慧核、鄭州生態(tài)城）。該區(qū)域?qū)⒏缓滦统擎?zhèn)化示范區(qū)、智慧型創(chuàng)新服務(wù)區(qū)、國際創(chuàng)新創(chuàng)意人才宜居區(qū)、生態(tài)型城市精品區(qū)域的功能。
（配圖：鄭州市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院
新區(qū)分院總工程師 周一晴）
她認(rèn)為，鄭東北部區(qū)域空間結(jié)構(gòu)以“金軸智環(huán)，環(huán)環(huán)相扣，多元聯(lián)動”為主，生態(tài)、產(chǎn)業(yè)、文化等布局將通過金融主軸、環(huán)形+放射路網(wǎng)體系實現(xiàn)緊密聯(lián)系，帶動區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。同時，高品質(zhì)的人文、生態(tài)配套建設(shè)也將為龍湖北區(qū)域帶來更好的未來。
開閘效應(yīng)
主講嘉賓：河南財經(jīng)政法大學(xué)房地產(chǎn)經(jīng)濟研究所所長、教授、博士李曉峰
河南財經(jīng)政法大學(xué)房地產(chǎn)經(jīng)濟研究所所長、教授、博士李曉峰先生由大到小，從河南房地產(chǎn)形勢，談及鄭州房地產(chǎn)形勢直至龍湖北區(qū)房地產(chǎn)形勢進行了分析。
（配圖：河南財經(jīng)政法大學(xué)
房地產(chǎn)經(jīng)濟研究所所長、教授、博士 李曉峰）
他提出了“中心城市帶動城市群”、“城市群帶動區(qū)域的發(fā)展”，而鄭州恰巧是中原城市群最重要的一環(huán)，所以未來無論在人口紅利、經(jīng)濟增產(chǎn)紅利、城市化紅利上都支撐著鄭州房地產(chǎn)市場。
他還以獨到“開閘效應(yīng) ”形容目前龍湖北區(qū)房地產(chǎn)形勢。一方面，如果將連霍高速視作一道“閘門”，那么未來這條道路北移，將會很大程度提升龍湖北的區(qū)位價值及升值潛力；另一方面，可以理解為人們心理上的“閘門”，當(dāng)人們還未洞悉這片區(qū)域的升值空間，心理“閘門”將啟未啟之時，恰是進入這塊區(qū)域的最佳機會。
龍湖北的三個邏輯
主講嘉賓：《東哥探盤》創(chuàng)始人李東升
李東升先生首先詳細(xì)闡述了龍湖北的區(qū)位邏輯：該區(qū)域位于鄭州市東北部，南接鄭東新區(qū)龍湖和龍子湖區(qū)域，北至黃河南岸，西起中州大道，東至京港澳高速輔道，區(qū)域定位為金水科教園區(qū)，是城市未來發(fā)展之星。
（配圖：《東哥探盤》創(chuàng)始人 李東升）
其次講述了龍湖北的資源占有邏輯：該區(qū)將在外圍承接北龍湖及未來龍子湖云湖智慧城的發(fā)展勢能。龍湖北楊金組團本身具備道路、綠化、科技產(chǎn)業(yè)、土地等資源，決定了區(qū)域未來發(fā)展的具有更多可能性。
最后房價邏輯：龍湖北區(qū)域是位于主城區(qū)最近的一個聚集居住區(qū)，更是承接北龍湖的區(qū)域，地價和房價都處于低點，具有不可估量的廣闊前景。
圓桌會談·共話新時代
在圓桌對話環(huán)節(jié)中，胡暉先生、周一晴女士、李曉峰博士、李東升先生四位大咖悉數(shù)登場，分別從不同維度探討了龍湖北區(qū)域的發(fā)展前景。
周一晴和李東升就產(chǎn)業(yè)、交通、居住、未來以及挑戰(zhàn)多個角度闡述了在城市快速更新的背景下，自己所了解到的龍湖北區(qū)域的變化。隨著城市快速發(fā)展，龍湖北科技產(chǎn)業(yè)的引進，不僅促進了區(qū)域經(jīng)濟的多樣發(fā)展，更實現(xiàn)生態(tài)圈的形成、高級人才的流入，這將為城市提供更具凝聚力的能量。隨著配套的逐漸完善，龍湖北的生活正向著更加精彩的未來穩(wěn)步邁進。
河南財經(jīng)政法大學(xué)教授李曉峰提出了自己對于房地產(chǎn)在龍湖北區(qū)域的發(fā)展中所扮演角色的觀點。他認(rèn)為城市的建設(shè)需要平衡城市與自然、人居與發(fā)展的關(guān)系，房地產(chǎn)將助力區(qū)域的快速發(fā)展，實現(xiàn)城市更迭和主城變遷。
美盛地產(chǎn)集團總裁胡暉則闡釋了美盛·北龍臺布局于龍湖北區(qū)域的戰(zhàn)略性思考。美盛地產(chǎn)以建筑理想生活為理念，遠(yuǎn)見城市發(fā)展所向，聚合優(yōu)厚的資源配套，立足未來城市核心，將生活本質(zhì)與人居內(nèi)涵的眷注于作品之中。為每一位居者創(chuàng)造更好的生活環(huán)境及高品質(zhì)的生活空間，提升每一個家庭的幸福感，多方位、全方面呈現(xiàn)龍湖北岸人文生活的美好藍(lán)圖，為龍湖北區(qū)域的蝶變注入美盛的力量。
論壇最后，樂居控股有限公司河南區(qū)域總經(jīng)理李耀東，從歷史的角度分析了城市化文明發(fā)展，以“中軸線”論表達(dá)了龍湖北區(qū)所占據(jù)重要地理位置，強調(diào)了巨大區(qū)域發(fā)展空間，讓現(xiàn)場掌聲不斷。
（配圖：樂居控股有限公司河南區(qū)域總經(jīng)理 李耀東）
賦能城市·創(chuàng)美好未來
現(xiàn)在的鄭州，正為建設(shè)國家中心城市不斷提升自身綜合實力，城市新格局也在快速形成。作為本次高峰論壇的重要推動者，美盛地產(chǎn)集團將一如既往地響應(yīng)政府號召，積極參與城市建設(shè)，為城市發(fā)展增添一份力量。
（配圖：美盛中心）
賦能城市，開創(chuàng)未來。美盛地產(chǎn)集團遠(yuǎn)見卓識，把握時代發(fā)展前沿，以14年開發(fā)建設(shè)與成功運營的經(jīng)驗，助力推動城市形象優(yōu)質(zhì)輸出，創(chuàng)造出令人期待的美好未來。隨著龍湖北區(qū)域價值高峰論壇的完美閉幕，一個蓄滿能量的美盛時代，正在全新啟幕。
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